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旧金山逼迁保护令 8月29日结束 华协中心提供建议

李秀兰
Portia Li / 李秀蘭
August 29, 2023
旧金山的逼迁保护将于 8月29日结束,但租客仍然于面对逼迁前拥有基本权利,包括接获业主的通知及经由法院核准才可采取逼迁行动。李秀兰摄影
旧金山的逼迁保护将于 8月29日结束,但租客仍然于面对逼迁前拥有基本权利,包括接获业主的通知及经由法院核准才可采取逼迁行动。李秀兰摄影

(旧金山)旧金山逼迁保护令将于 8月29日结束,华协中心建议在缴付租金上有困难的租客,到房屋或法律援助机构求助。

根据旧金山的租务条例,旧金山市长布里德曾于今年稍早前宣布,旧金山的新冠疫情紧急状况将于今年 6月30日结束,然后逼迁保护令有 60 天的寛限期,即于8月29日结束。

在过去的三年疫情期间,如果有租客因受新冠疫情影响而无法缴付租金,有特殊法令保护他们免受逼迁。

过去数个月来,加州各个城市相继结束该逼迁保护令,旧金山的逼迁保护则于 8 月 29 日结束。

华协中心指出,新冠逼迁保护令成功帮助了成千上万个面临无家可归危机的家庭和年长者,使他们能留在家中,安稳地度过疫情。 州府和市府还向数千名因疫情而失去租金收入的业主提供经济援助。

如今,大多数在疫情期间无法工作的租客,已经能够重返工作岗位并支付租金。华协中心说,并不代表所有人都已完全从疫情中恢复。

华协中心持续接到在经济困难中苦苦挣扎的租客的求助电话和亲到华协中心办事处求助。

在其中的个案中,包括一个住在华埠并欠租的家庭。该家庭中的一名成员在疫情期间因病失业一年多,虽然该家庭成员已经重返工作岗位,但收入并不如疫情前,导致收入无法足够支付9 月份的租金而面临被逼迁的威胁。

华协中心指出,该家庭和其他租客的基本逼迁保护不会因逼迁禁令的终止而失效。首先,租客有权获发一份书面通知,准确列明该支付的租金额,并必须提供时间给租客支付租金。

其次,如果租客仍然无法于限期内支付租金,业主必须获得法院的核准才可逼迁租客。租客应在每一步骤向租客权益或法律机构谘询,了解权益。

在某些情况下,租客可能符合资格获得额外的租金援助。在某些情况下,业主可能以不当手段逼迁租客,租客因此需要法律援助。

在上述的家庭案例中,华协中心帮助租客取得援助支付欠租,现在该家庭正在寻找一个租金较低的房屋单位。

华协中心指出,由于经费有限,并非每名租客都可享有租金或搬迁援助,但他们希望尽力防止有租客面对无家可归的困境。

如果有租客接到任何形式的逼迁通知,华协中心呼吁他们立即联系租客权益机构或法律组织。如有需要,可拨打华协中心房屋辅导热线,415-984-2728;或在房屋辅导开放时间,即每星期一下午2点至4点及星期四上午10点半至12点半,亲临企李街663号华协中心办公室谘询。