(旧金山) 由日落区市议员马兆明提出的「住屋发展激励计划」法案，上周获得旧金山市议会投票通过。这项法案将为计画改建姻亲公寓（ADU）的屋主提供财务及其他援助，以激励更多屋主在现有的住宅内增加更多住宅单位。预定这项计画由今年九月起接受申请。
提案人马兆明曾于去年 11 月先提出为「住屋发展激励计划」推行试验计画，试验点是在他的选区内、华人聚居的日落区。
当市议会上周通过该法案后，马兆明在「美亚辅邻社」举行记者会。他在会上说，「这项法案与华人社区的关系最为密切。期盼法案可为旧金山增加更多可负担的住宅单位，让相同的家庭有更多机会住在一起。」
马兆明又说，随着房价不断升高，目前的房价及租金几乎让年轻的一代无法留在旧金山居住，要与家人离开更远，这项法案可让不同年代的家庭成员住得更近，更能符合华人的家庭观念。
市议会通过姻亲公寓合法化提案多年，但向市府提出申请修建成合法姻亲公寓的屋主未见积极。马兆明说，修建的昂贵费用是使屋主郤步的主因之一，这是他提案的主要目的，为屋主提供更多财务及技术援助，减少费用，以提高屋主加建姻亲公寓单位的意愿。
根据在日落区推行试验计画的资料，每户修建姻亲公寓的基本费用约在 17万元至25万元之间。
上周市议会通过的「住屋发展激励计划」法案，将法案由日落区扩展至全市执行，并配合今年元月生效的SB 9号法案，允许在这项计画下受惠的独立屋，增设至最多四个住宅单位。
法案下可为屋主提供的援助包括修建前的建筑技术谘询、经费补助、无息贷款、加快获批兴建许可等。如果建成后的新住宅单位是出售或出租给中、低收入家庭，可获得更多的经济奖励。
「美亚辅邻社」与市府合作为这项计画提供更多的技术援助，包括安排建筑界专业人士及提供多语言服务等。
「美亚辅邻社」行政主任贺国生指出，他们为有兴趣加建婟亲单位的屋主提供多方面的资讯及援助，协助低至中收入家庭更直接的服务，加快及缩短申请至完成的时间。
预定这项计画的开始接受申请日期是在九月，屋主可向市府城市规画局提出申请。
